Ja sam Predrag Nikolić, licencirani posrednik iz Beograda. Ne vodim te do oglasa, vodim te do isplate: kad mi daš nekretninu, dobijaš čoveka koji za nju odgovara, a ne šalter.
Procena je besplatna i ne obavezuje te ni na šta.
Registar posrednika br. 947 100+ zadovoljnih klijenata
Godinama gledam istu stvar: vlasnici izgube desetine hiljada evra jer krenu sa pogrešnom cenom, prihvate nesigurnog kupca ili potpišu ugovor koji ih ne štiti. Zato ovaj posao radim drugačije. Ceo proces vodim od A do Š, a ti u svakom trenutku znaš gde smo i šta je sledeće.
Dolazim na procenu lično. Pogledam stan, papire i okruženje, pa ti besplatno kažem koliko nekretnina stvarno vredi i zašto. Bez naduvavanja cene da bih dobio potpis, jer cena postavljena prvog dana odlučuje kako će cela prodaja proći.
Šta dobijaš: realnu procenu vrednosti sa obrazloženjem, besplatno i bez obaveze.
Prolazimo zajedno kroz stan i kroz dokumentaciju. Kažem ti šta vredi srediti pre slikanja, koja dokumenta trebaju i šta kupci prvo gledaju kad uđu.
Šta dobijaš: spisak potrebnih dokumenata i konkretan plan pripreme.
Profesionalne fotografije, video i opis koji izdvaja tvoju nekretninu od stotina sličnih oglasa. Kupac odluku da pozove donosi dok gleda slike, i tu se pažnja dobija ili gubi.
Šta dobijaš: profesionalne fotografije, video i oglas spreman za objavu.
Oglas ide na portale i društvene mreže, a ponudu delim i sa kolegama agentima iz drugih agencija. Nekretnina se vidi svuda, a svi pozivi, pitanja i ponude stižu na jedan broj: moj.
Šta dobijaš: široku izloženost nekretnine i jednog čoveka koji sve koordinira.
Razgovaram sa svakim ko se javi pre nego što zakažem termin. Organizujem gledanja i odvajam ozbiljne kupce od radoznalih, pa tvoje vreme ide samo na ljude koji stvarno kupuju.
Šta dobijaš: organizovane termine i samo proverene, ozbiljne kupce u stanu.
Kad stigne ponuda, ja sedim preko puta kupca. Kupac ima svog agenta, red je da ga imaš i ti. Pregovaram u tvoje ime i ništa se ne prihvata bez tvog jasnog pristanka.
Šta dobijaš: pregovarača koji sedi na tvojoj strani stola.
Ugovor, notar, banka, primopredaja. Vodim svaki papir i svaki termin, a ako kupac kupuje na kredit, koordiniram isplatu sa bankom. Za mene posao nije gotov na potpisu, nego kad je novac kod tebe.
Šta dobijaš: pravnu sigurnost od ugovora do isplate.
Strah svakog vlasnika: „Ako dam jednoj agenciji, izgubiću kupce svih ostalih."
Kod mene taj strah ne važi. Sarađujem sa kolegama iz drugih agencija i delim ponudu sa njima. Tvoja nekretnina ima široku izloženost, a ti imaš jednog čoveka koji vodi proces, filtrira ponude i štiti tvoj interes.
Najviše radim sa ljudima kojima prodaja nije rutina. Tu se najlakše greši, i tu se greške najskuplje plaćaju.
Kad nekretninu nasledi više ljudi, prvo pomažem da se dogovorite. Onda sređujemo papire i organizujem prodaju tako da svako zna gde stoji.
Ti si u inostranstvu, ja sam na terenu. Vodim procene, gledanja i papire u Beogradu, a ti odlučuješ iz daljine, uz čoveka od poverenja na licu mesta.
Ako prvi put prodaješ, objasnim ti svaki korak pre nego što se desi. Nema iznenađenja kod notara i nema odluka koje donosiš naslepo.
Hipoteka, neuknjiženost, idealni delovi, kreditni kupac. Situacije u kojima se najlakše greši i u kojima je najvažnije da proces vodi neko ko ih je već rešavao.
Deo utisaka sa Google profila agencije, gde stoji ocena 4,9/5 na osnovu 100+ recenzija. Imena i lokacije su navedeni uz saglasnost klijenata.
„Od prvog susreta sve je bilo jasno, precizno i efikasno organizovano: pripremljen je ugovor, data realna i argumentovana procena vrednosti nekretnine, pružene korisne i praktične sugestije zasnovane na iskustvu. Odmah je urađeno i profesionalno fotografisanje, kreiran oglas i realizovano umrežavanje sa drugim agentima od poverenja. Zahvaljujući takvoj pouzdanoj akciji, stan je našao kupca u roku od nedelju dana.“
Tanja Conradi · Prodaja stana Blok 28
„Želim i ovim putem da se zahvalim Predragu za odličnu saradnju. Moj stan u Beogradu na vodi je prodat u najkraćem mogućem roku, dok mi prije toga druga agencija nije za 4 mjeseca dala niti jednu konkretnu ponudu. Svakome bih od srca preporučila Predraga, mlad, perspektivan i odgovoran covjek koji Vas ispoštuje do sitnih detalja.“
Mona Deni · Prodaja stana Beograd na vodi
„Nakon sto sam prvi stan prodavao oko godinu dana (preko jedne od najvecih agencija za nekretnine), oducio sam da sada probam drugaciji pristup i angazujem neku manju agenciju. Ispostavilo se da je to bio pun pogodak. Pedrag nas je savetovao, pomogao nam da postavimo realnu cenu i celu pricu zavrsimo sto efikasnije. Imaju svoju mrezu kupaca, provizije su postene i stvarno se maksimalno trude oko svake nekretnine. Prodaja je dosta brzo realizovana na zadovoljstvo svih strana. Svaka preporuka!“
Dušan Čuslović · Prodaja stana Blok 62
„Brza i laka saradnja! Predrag se od starta postarao da imam realna očekivanja i sve mi je detaljno obrazložio. Sve preporuke.“
Damir Hrnjica · Prodaja stana Karaburma
Zakaži besplatnu procenu. Dođem, pogledam nekretninu i kažem ti koliko stvarno vredi i zašto. Procena je besplatna i ne obavezuje te ni na šta.
Ili piši na agencija@predragnekretnine.rs
Još razmišljaš? Preuzmi besplatan vodič za prodaju stana i prođi kroz proces svojim tempom.
Compare listings
Compare